海南島東海岸中部的石梅灣，因知名導演馮小剛一部電影《非誠勿擾II》而名聲鵲起。“我們與現有灣區酒店不同，走了一條私密性強的路，很多名人都喜歡‘貓’在這里，”石梅灣艾美酒店市場傳訊總監吳茜說。酒店所在地萬寧石梅灣12平方公里區域，由香港華潤集團成片開發，2004年至今已投資25億元人民幣。

除了石梅灣，在萬寧109公里海岸帶上，大規模開發的還有神州半島和山欽灣，“操盤手”分別是中信泰富和中信地產。“建國際旅游島需要國際眼光，旅游資源稟賦很好的萬寧希望用大企業進入，大項目帶動，做大旅游業，這幾大灣區投資總額近800億人民幣。”萬寧市市長丁式江對中新社記者說。

“成片開發的好處之一是有完整的環保安排，12平方公里石梅灣區內，建了一條看似蜿蜒的濱海旅游公路，目的就是完全不破壞海南唯一的珍稀熱帶雨林標志青皮林。”“對區內建筑有限高，從海面上往海岸上看，所有建筑都掩映在樹林中。” “過去神舟半島上的植被主要是木麻黃，一些沙地種西瓜”，如今一個由美國設計師設計的41洞濱海沙地高爾夫球場已試運營，1000多種沙地植物，改善了3000畝鹽堿地的固沙能力。”

中信泰富46億元人民幣基礎設施投入，在以鹽堿沙地為主的18平方公里神州半島，開發出一個全新的高檔濱海旅游房地產區。海南第一家君悅酒店、第三家喜來登五星級酒店將于8月份開業；規劃中還有一個三面環山一面海的隱秘灣區，正在開鑿穿山隧道，“灣內將建造海南唯一一家‘四季酒店’，度假的私密性更高”；總建筑面積近30萬平方米的兩個度假住宅項目，開盤不到半年已基本售罄。

丁式江告訴記者，“引進大企業，還看中其社會責任感”。萬寧將灣區開發與新農村建設相結合，由開發商成片在安置區為村民造小鎮，“減少農民、富裕農民”，成批將遷移區農民由純農業(漁業)，導入觀光農業+小鎮旅游的新業態中。記者參觀華潤集團投資的華潤小鎮，“都是單體別墅式，一期建了81套6類樣板房供遷移戶挑選。600戶3000人人均分配30平方米。”

萬寧境內的興隆因溫泉、熱帶植物、歸僑文化等特色資源，是海南最早發展旅游業的區域之一。萬寧市市長丁式江表示要“再造興隆”：目前存在酒店等旅游設施檔次較低的問題，需要重新整合資源進行再造。未來將按照“國家熱帶公園”的目標打造成集溫泉療養、咖啡美食、歸僑文化(興隆華僑農場生活著近2萬余名歸僑)、演藝娛樂、科普于一體的旅游綜合服務區。

“每天都這么熱鬧。”在興隆植物園，一位景區游覽車司機看著紛至沓來的游客說，科研與旅游相結合的景區每天接待游客五六千人次。而“東南亞風情村”以印尼歸僑演藝為主體，輔以東南亞美食，一直是興隆的特色旅游景點。

“興隆還會有‘時尚購物’。”丁式江介紹說，興隆附近正在建設“奧特萊斯世界名牌折扣店”項目，2012年開業后將會引進超過200家國際國內知名品牌。

從2010年開始，萬寧開始培育國際沖浪賽、海釣賽等國際上流行的海上休閑運動項目，豐富旅游產品，并借此推介萬寧旅游。“希望能把游客留在萬寧，有項目玩，能安心玩，多住幾天。”丁式江說，未來萬寧將會出現“酒店+高爾夫+旅游地產+游艇+水上飛機+沖浪+海釣+時尚購物+……”一系列旅游產品，成為國際高端休閑度假目的地。