在三亞西部，方圓20公里之內坐落著3家國內聞名的景區，其中兩家還獲評國家首批5A級景區，這在全國范圍內都十分少見，而崖西見證了這個傳奇的誕生與延續。

在這片土地上，南山文化旅游區、大小洞天旅游區、天涯海角游覽區等不僅成為海南旅游景區的標桿，也是中國旅游業界的典范。

在新的發展機遇下，一個突破現有旅游產業現狀、實現立體發展的新崖西，將成為三亞乃至海南旅游產業名副其實的龍頭。

曾經輝煌海南新一代景區的“母港”

十幾年前，海南旅游還比較落后。1995年，在崖城鎮南山的荒地上，一群開拓者背對大海、俯身鋤去第一片野草時，沒有人能想象得到如今日客流量上萬人的盛況。

當時，仍籠罩在狂熱投資陰影中的海南經濟仍令人憂心忡忡。很多人擔心，如果三亞西部崛起一片總投資達60億元的大型景區，這對于還沒有形成產業規模的海南旅游來說，是折騰還是強心針?

3年后，一個新佛教景區在南山開園。南山文化旅游區當年的游客量僅為50萬人次。緊接著，新的大小洞天旅游區也在南山開業迎賓，兩家景區不僅接壤，而且還在人才、建設理念等方面一脈相承。

在當年困難的形勢下，三亞西部景區攜手并進，穩扎穩打開拓新市場，游客量逐年攀升。到了2010年，僅南山文化旅游區的游客量便達300多萬人次，日游客量最高時竟達3萬多人次，令業界稱奇，成為海南的標桿景區。南山、大小洞天兩景區還在2006年雙雙獲評國家5A級旅游景區。而老景區天涯海角也謀求突破，大膽推出國際婚慶節品牌，為三亞引入了婚慶度假新市場。

“從某種程度上說，這幾家景區的成長史，也正是三亞乃至海南旅游產業發展的縮影。”三亞市旅游協會秘書長謝祥項說，三亞西部這片熱土不僅見證了海南旅游業到旅游產業的轉變，也為整個行業的發展輸出了新的管理理念和人才資源。

南山文化旅游區先后向三亞西島旅游區、保亭呀諾達雨林景區等輸出管理。海南很多景區都在借鑒、運用崖西景區先進管理模式和市場開拓經驗的過程中不斷發展壯大。以規范管理見長的大小洞天景區，則把自身的成本管理、細節管理等“管理經”傳遞給更多的新景區，促進改善整個景區行業的經營狀況。而天涯海角景區曾經的老員工們甚至遍及海南的各個經濟行業。

“保亭呀諾達、三亞亞龍灣熱帶天堂森林公園等近年來備受矚目的新型景區中，很多員工也都來自三亞西部的這片熱土。”省旅游委有關負責人表示，10多年來，崖西地區在發展自身旅游產業的同時，也在不斷地與全省旅游界分享市場資源和人才資源，成為海南新一代景區的“母港”，同時也為酒店業和旅行社的發展提供了重要的市場保障。

當前瓶頸單一產業 期待立體變身

攤開三亞市地圖，你會發現，三亞灣以西依次建成了天涯海角、南山、大小洞天3家景區，而三亞灣以東則是酒店群。更讓人深思的是，西部地區的星級酒店寥寥無幾，而東部地區的知名景區也屈指可數。

在三亞，“西部旅游東部住，東部高端西部低”已成為當前旅游產業布局的一個現狀。這種現狀不僅給游客出行游玩帶來了種種不便，也減緩了西部地區發展的步伐。而隨著亞龍灣熱帶天堂森林公園等“第三代景區”的建成，東部地區的旅游綜合接待設施日趨完善，而西部地區的開發建設步伐卻相對滯后，東西部差距愈來愈大。

在三亞西部，游客逛完景區，往往只能打道回府，就連吃飯都要返回市區或所入住的東部酒店。度假酒店、特色餐飲、特色旅游購物等可供游客選擇的余地不多，產業未能形成規模，游客們只能舍近求遠，成為匆匆過客。而且，崖城鎮、天涯鎮的文化旅游、鄉村旅游等也未能形成品牌效應，旅游經濟只是在幾家知名景區附近打轉，未能充分惠及廣大農村地區。

“三亞西部不能僅僅發展觀光景區，還要把游客留下來休閑度假。”三亞市旅游發展委員會主任杜麗銀說，雖然連成一片的3家景區在全省旅游業中已經舉足輕重，但崖西地區需要立體式的旅游產業布局，以此帶動經濟發展。

其實，就連3家景區自身的發展，也面臨瓶頸。

大小洞天旅游區董事長孫冬說，雖然崖西地區曾創造了海南旅游發展的輝煌，但幾家景區在新規劃、新開發方面放慢了腳步，門票經濟仍在制約著景區發展。隨著標榜休閑產業的“第三代景區”的快速崛起，老牌景區的客源必將被分流。

“三亞西部必須突破僅靠景區的單一的營收模式，要打造立體的綜合旅游區。”南山文化旅游區總裁杜廣波說，園區的設施不能總是一成不變的，必須提供新的內容，只有這樣才能滿足游客的需求。

未來愿景旅游發展惠及更多民眾

推動旅游產業發展，規劃要先行。雖然由規劃部門主導的風景區規劃仍相對滯后，但崖西各景區以及崖城鎮等已經開始勾勒各自片區的美好藍圖。

“在綠色生態與文化旅游模式等方面，崖西已取得了很大成功，但海洋開發還比較欠缺。”杜廣波說，崖西景區有海域使用權，這是很多景區無法比擬的。但幾家景區共同的弱勢就是海上旅游開發幾乎為零，卻都不同程度地被不規范的“海上游天涯”、“海上游南山”等項目擾亂過市場。“如果做好海洋文章，崖西旅游業將走上高端化、立體化發展的新道路。而這也將極大帶動周邊地區的經濟發展，為民眾提供更多的就業、創業機會。”

在陸地上的二次開發，崖西旅游業也有很大空間。一個承載著景區與周邊村民共同利益的旅游風情小鎮項目已經起步。北京春光集團海南實業部執行總經理張有介紹，“智天慧海”項目已經完成了首批199棟風情別墅的建設工作。未來，在南山景區周邊，一個總投資達6億元，集休閑度假、特色餐飲等為一體的綜合旅游商業區將在這里建成。“屆時，周邊村民將能更好地分享崖西旅游業發展的成果，以各種方式加入到為游客提供特色服務、增收創收的旅游大軍中。”

大小洞天景區也開始圍繞“住”做文章。2008年底，一個世外桃源般的露天度假營地在大小洞天旅游區小月灣建成，這也是中國首個高規格的露營度假旅游區。特色的臨海木屋度假別墅也獲得了追求個性游以及高端游客的青睞。而在這個度假區工作的大部分員工都來自周邊的村鎮。

“西部并不意味著落后，崖西旅游的未來更值得期待。”杜麗銀說，站在高起點上的旅游規劃將引領崖西旅游的合理、有序以及高標準的快速發展。未來，來到崖西的游客將有更加愉悅的體驗，而在崖西生活的民眾也將開啟新的生活。