城中心北極閣廣場(chǎng)在建設(shè)10年后近日將再出新整治，改變眼下日漸沉睡的現(xiàn)狀，彰顯南京的“城市客廳”風(fēng)采。據(jù)悉，出新目標(biāo)為塑造都市型旅游重要節(jié)點(diǎn)、整合環(huán)境體現(xiàn)山水城林特色、完善功能結(jié)構(gòu)、盤(pán)活地上地下資源等四個(gè)方向。
“城市客廳功能規(guī)劃缺乏系統(tǒng)謀劃，導(dǎo)致綜合性城市資源的浪費(fèi)�！弊蛱欤鋮^(qū)住建局、發(fā)改局、規(guī)劃局等，聯(lián)合召開(kāi)媒體發(fā)布會(huì)，宣布將對(duì)北極閣廣場(chǎng)進(jìn)行出新改造。
為何改造
“會(huì)客廳”樓上下都顯陳舊
北極閣緊鄰南京地標(biāo)鼓樓廣場(chǎng)，是連接城市與自然、街道與山林的紐帶。北極閣廣場(chǎng)一直被政府和市民稱(chēng)為城市中央公園重要組成部分，集中了全市的旅游資源。
2002年改造出新，搬遷了原先老舊房屋的居民，建設(shè)了地面廣場(chǎng)、地下商業(yè)和地下停車(chē)場(chǎng)三部分設(shè)施，占地5.9萬(wàn)平方米的廣場(chǎng)平面，和4萬(wàn)多平方米停車(chē)場(chǎng)、商業(yè)業(yè)態(tài)等的地下空間，為市民帶來(lái)集山水城林于一體的城市會(huì)客廳的美好感受。最近10年，南京城市快速發(fā)展，北極閣廣場(chǎng)顯得日漸沉睡，商業(yè)業(yè)態(tài)幾易其主、停車(chē)場(chǎng)長(zhǎng)期閑置，設(shè)施已顯陳舊等，已不能滿足市民需求的態(tài)勢(shì)。
從喚醒城市稀缺資源的角度出發(fā)，玄武區(qū)政府部門(mén)決定啟動(dòng)廣場(chǎng)的改造升級(jí)，方案如何確定、改造資金具體多少、整個(gè)改造工期多長(zhǎng)，目前都需要等候方案確定才能進(jìn)一步估算。今天起，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案將在市規(guī)劃局進(jìn)行公示。
這是10年間對(duì)該市民廣場(chǎng)的二次出新修繕。
如何改造
地面一半是廣場(chǎng)一半是綠化
據(jù)玄武區(qū)住建局負(fù)責(zé)人介紹，目前北極閣廣場(chǎng)地面上的個(gè)性化設(shè)施缺少個(gè)性，多年來(lái)廣場(chǎng)上的活動(dòng)比較單一，以老年人為主，年輕人群和一些個(gè)性團(tuán)體沒(méi)有預(yù)留活動(dòng)空間。
承擔(dān)此次出新改造項(xiàng)目的南京大學(xué)設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人介紹，這一輪出新將對(duì)山體作修復(fù)，斷崖頂端覆土，壘高達(dá)到1.5米到兩米高，上面再種植綠色植物。尤其針對(duì)現(xiàn)在斷崖后面近8000平米的空地，增加公共綠化面積。整個(gè)廣場(chǎng)的綠化將增加9000平方米，達(dá)到地面以上部分，一半是休閑廣場(chǎng)，一半是“四時(shí)有景色，四季有別”的多色彩樹(shù)種。此外，還將引進(jìn)露天咖啡茶座、高端商業(yè)品牌等，讓來(lái)北極閣廣場(chǎng)的市民和外地游客實(shí)現(xiàn)“轉(zhuǎn)山游園”的心理預(yù)期。
瀑布不再有但水景還存在
北極閣廣場(chǎng)2004年引進(jìn)的大型人造瀑布和水景多媒體表演，在半月形的背景假山上瀑布飛流，曾引來(lái)無(wú)數(shù)市民享夏日清涼，聽(tīng)濤濤水聲，看魔幻表演。但其實(shí)多年來(lái)并不經(jīng)常開(kāi)放，據(jù)透露，一來(lái)因?yàn)樵O(shè)備易壞修復(fù)成本高，二來(lái)表演的花費(fèi)實(shí)在過(guò)高，曾有人測(cè)算提出，28分鐘的水景表演，需花費(fèi)一萬(wàn)多元�，F(xiàn)在人們可以看到，此處山體因干涸破損，多處出現(xiàn)坑洞和裂縫。
改造后，此處山體不再有瀑布，而是呈現(xiàn)綠蔭如蓋，馥郁蔥蘢的另一番景色，與周邊各種個(gè)性廣場(chǎng)自然銜接。設(shè)計(jì)單位介紹，改造后水景還會(huì)存在（類(lèi)似于噴泉，具體方案未定），不過(guò)是搬遷到廣場(chǎng)中央位置，形成地下和地上一處旅游資源。
停車(chē)場(chǎng)和地鐵全面貫通
北極閣廣場(chǎng)地下2萬(wàn)平方米的商業(yè)地塊，多年來(lái)慘淡經(jīng)營(yíng)、幾易其主，先后入駐過(guò)大賣(mài)場(chǎng)、小商品超市等。此番改造后，將著重考慮到其核心商業(yè)地塊的價(jià)值，充分挖掘周邊商業(yè)和旅游資源的潛力，提升為休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、景區(qū)為一體的充滿時(shí)尚元素的城市商業(yè)綜合體。
針對(duì)地下2萬(wàn)平方米停車(chē)場(chǎng)區(qū)域，出新后將大大提高其商業(yè)地位，與商業(yè)地塊打通外，還將與地鐵一號(hào)線和四號(hào)線鼓樓樞紐站實(shí)現(xiàn)全面貫通。
記者感言
北極閣改造也要考慮文化傳承
很多市民懷念2000年以前的鼓樓和北極閣，因?yàn)槟抢锊粌H有鼓樓公園等歷史遺跡，周邊有古樸的民國(guó)風(fēng)情建筑，也匯集了鼓樓副食品商場(chǎng)、紅霞布店、曙光電影院、馬祥興、雞鳴酒家等南京老字號(hào)，歷史文化和商貿(mào)交融，十分熱鬧繁榮。2002年，南京拉開(kāi)北極閣風(fēng)貌區(qū)的老城改造整治工程，上述具有深厚歷史文化特色的商貿(mào)業(yè)紛紛搬遷轉(zhuǎn)移，鼓樓區(qū)域一度十分冷清，失去了往日的活力。
那么，此番改造中又如何能找回老南京的魅力呢？有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，幾番易主后的北極閣商業(yè)地塊，使鼓樓區(qū)域原有的商業(yè)繁榮成為歷史，因此這次的改造提升將充分考慮到“地標(biāo)”的核心區(qū)域價(jià)值，續(xù)寫(xiě)昔日商業(yè)繁榮的同時(shí)，還要考慮到文化的傳承，讓北極閣成為有濃郁城市風(fēng)格的特色街區(qū)。
