茶馬花街位于昆明滇池西岸，是昆明西山國家級風景名勝景區（4A級景區）龍門核心景區的必經之地。屬金融商務用地，凈用地24.28畝，總建筑面積為13856.2平方米。通過旅游文化步行街一條主軸線、二條巷道、三條連廊、兩廣場的布局，將14幢二至四層的老昆明民國風貌并融入現代商業元素的建筑體鑲嵌其中。

項目在彌補西山旅游景區的基礎配套服務的同時，旨在滿足城市休閑消費為重要支撐，打造昆明獨具特色的城市會客廳。形成餐飲、休閑、零售、文化藝術、養身為主導的體驗型步行商業街區。